“Branded residences”: immobili “chiavi in mano” con il lusso di un hotel a 5 stelle. Le Rocco Forte Private Villas al Verdura Resort in vendita da Knight Frank
Le lussuose proprietà, nella splendida cornice della Sicilia sud-occidentale, sono dotate di ogni confort e servizio a cura del gruppo internazionale Rocco Forte Hotels, tra cui due campi da golf da campionato e un Club esclusivo per i giocatori. Spazio, tranquillità, privacy e un’incantevole vista mare: Knight Frank, una delle più importanti agenzie immobiliari indipendenti a livello mondiale, si occupa della vendita delle “Rocco Forte Private Villas” nella splendida cornice del Verdura Resort, in Sicilia.
Situate a pochi chilometri da Sciacca (Agrigento) ad un’ora e mezza circa dagli aeroporti di Palermo e Trapani, e circondate da 230 ettari di uliveti, le Ville dominano il Mar Mediterraneo e la campagna siciliana dalla sommità di una collina. Dall’architettura in perfetta armonia con l’ambiente circostante, si tratta di unità abitative dal finissimo interior design, che può essere ulteriormente personalizzato a seconda del gusto dell’acquirente.
Oltre ad essere caratterizzate da ambienti ampi ed eleganti, terrazze e piscine infinity, le proprietà offrono il vantaggio di usufruire dei servizi a 5 stelle del Verdura Resort del gruppo Rocco Forte Hotels: delle vere e proprie “branded residences” (residenze brandizzate) dotate di ogni lusso e confort. Vero punto di forza della struttura, il golf, con due campi da campionato da 18 buche progettati dal giocatore Kyle Phillips, oltre ad un campo da 9 buche, Golf Academy, un club e uno shop. Completa il progetto ogni genere di amenity: bar e ristoranti raffinati, per assaporare il gusto inconfondibile e straordinario della cucina del Sud Italia; campi da tennis e padel; una piscina a sfioro di 60 metri; Spa, vasche talassoterapiche, sale per lo yoga e palestra attrezzata; e infine, una spiaggia privata e riservata agli ospiti, nella privacy più totale.
Rocco Forte Private Villas – Verdura Resort:
Il Resort comprende 4 tipologie di unità abitative, tutte con vista mare.
- Ville Smeraldo:
Di 207 mq, su due piani, sono in grado di ospitare fino a 6 persone e sono dotate di 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e con una terrazza, con accesso diretto alla piscina a sfioro.
- Ville Agata:
Di 207mq e in grado di ospitare fino a 6 persone, hanno 3 camere da letto (ciascuna con bagno e terrazza privata, con accesso alla piscina) e un piano terra che scorre senza soluzione di continuità dalla cucina, completamente attrezzata, fino a spaziose zone giorno. Le suggestive terrazze sono un luogo perfetto per la meditazione mattutina.
- Ville Corallo:
Di 293mq e in grado di ospitare fino a 8 persone, sono caratterizzate da 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e il proprio balcone. Il piano terra ha una cucina completamente attrezzata, con il soggiorno che sfocia su una terrazza. La quarta camera da letto, con ingresso indipendente, è staccata dal resto della struttura per una maggiore privacy.
- Ville Topazio:
293mp, in grado di ospitare fino a 8 persone, vantano da un’ampia vista sui campi da golf del Verdura Resort e sugli uliveti circostanti. Il piano terra è immerso nella calda luce naturale proveniente dalle finestre a tutta altezza. Ogni camera da letto – tra cui la quarta, separata dal resto della villa – è dotata di un bagno privato e di una terrazza.
Le Ville comprendono:
- Piscina a sfioro di 60 m2
- Giardino privato con lettini
- Terrazza ombreggiata a pergola, con zona soggiorno e pranzo
- Parcheggio privato, con punto di ricarica per golf cart elettrici
- Camino e televisore in salotto
- Un bagno con doccia per gli ospiti, al piano terra
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg, tra cui una macchina per il caffè KitchenAid
- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, stendibiancheria, ferro da stiro, asse da stiro e aspirapolvere Dyson
- In tutte le camere da letto: letto king-size, televisore, cassaforte in camera, bagno privato e terrazza vista mare
- In tutti i bagni: doccia walk-in, scaldasalviette, asciugacapelli, bilancia, accappatoi, pantofole, vanity box e prodotti per il bagno Irene Forte Skincare
- Bagno padronale con doppio lavabo, vasca da bagno separata e doccia walk-in
- Prodotti Rocco Forte Kids, tra cui biancheria e stoviglie per bambini, su richiesta
- Suite Pad con informazioni sul Verdura Resort e sulla vostra villa
- Aria condizionata
- Wi-Fi
- Adattatore internazionale
- Zanzariere
- Gli animali domestici sono i benvenuti (cani e gatti fino a 6 kg di peso)
Servizi e confort per i proprietari:
Oltre alle comodità in ciascuna delle abitazioni, gli acquirenti delle Ville possono usufruire di diversi servizi e confort, con un pacchetto “chiavi in mano”. I vantaggi delle proprietà includono:
- Accesso alle strutture pluripremiate del Verdura Resort
- Servizio dedicato di security 24 ore su 24
- Adesione al programma Rocco Forte Friends, che comprende sconti esclusivi su cibo e bevande dell’hotel e trattamenti benessere
- Tariffe preferenziali sulle camere dei Verdura Resorts per gli ospiti in visita
- 2 anni di abbonamento gratuito al golf club, con accesso ai campi da campionato del Verdura Resort, golf buggy e tariffe speciali per le lezioni
- Tariffe speciali per noleggio limousine, elicottero e barca
- Uso gratuito della pluripremiata spa del Verdura Resort e delle strutture per il tempo libero, tra cui la palestra e i campi da tennis e padel
- Il gruppo Rocco Forte Private Hotels, su richiesta, si può occupare anche del Rental Management per i padroni delle Ville, per affittare le proprietà ad eventuali inquilini
Servizi aggiuntivi
Su richiesta, con il pagamento di un supplemento, possono essere richiesti dai proprietari anche i seguenti servizi:
- Chef privato a ore
- Maggiordomo privato a ore
- Consegna della spesa a domicilio, direttamente dal negozio di alimentari del Resort
- Set per barbecue (già incluso nel servizio Premium)
- Pianificazione di eventi e catering
- Trattamenti Spa in Villa
- Servizio di lavanderia e stiratura
- Tata per i bambini
- Servizi per animali domestici
- Noleggio auto e attrezzature sportive
- Organizzazione di varie attività culturali, culinarie e turistiche, per usufruire di vere e proprie experiences, tour, corsi e iniziative “educational”
Al Verdura Resort
Gli ospiti delle Ville possono inoltre accedere anche ai seguenti servizi dell’hotel, come in un vero e proprio membership club, tra cui:
Ristoranti e Bar
- Ristorante Zagara
- Ristorante Buongiorno
- Trattoria Liolà
- Ristorante & Bar Amare
- Bar Piscina
- Bar Granita
- Bar Torre
- Bar Spiaggia
Verdura Spa
Situata in una struttura indipendente, il centro benessere, di oltre 4.000 mq, dispone di:
- 4 piscine per la talassoterapia
- Una piscina coperta di 20 m
- 11 sale per i trattamenti (tra cui una suite doppia)
- bagno turco
- sauna
- palestra
- uno spazio per praticare lo yoga
- personal trainer e corsi di fitness
- aree relax
- programmi Rocco Forte Wellness
- bar
Golf
- 2 campi a 18 buche
- Un campo 9 buche
- Golf Academy
- Un club e uno shop
Meeting ed eventi
- Sala da ballo per un massimo di 350 ospiti
- 7 sale riunioni con terrazza per un massimo di 120 delegati
- Anfiteatro all’aperto per un massimo di 500 ospiti
Altre attività e strutture
- Piscina all’aperto di 60 mq
- Spiaggia privata con Water Sports Club
- Tennis Club con 6 campi in terra battuta illuminati
- Club e accademie sportive
- Verdùland kids e teen club
- Attività culinarie
- Campo da calcio a grandezza naturale
- Percorsi di trekking, running e ciclismo
- 4 boutique per lo shopping
- Eliporto
- Escursioni turistiche
La location: l’incantevole scenario della Sicilia:
La Sicilia è un vero concentrato di arte, cultura e cucina, una terra inondata dal sole e dalla bellezza naturale della costa del Mar Mediterraneo. La città di Palermo è caratterizzata da edifici, cupole e mosaici di influenza araba, bizantina e normanna, e sulla costa sud-occidentale – dove sono situate le Rocco Forte Private Villas – residenti e turisti possono godere di una vista sconfinata su insenature spettacolari. Dal paesaggio diversificato e costellato dalle montagne vulcaniche dell’Etna, l’isola più grande d’Italia non è solo ricca di pittoreschi villaggi di pescatori, mercatini con ninnoli artigianali e spiagge incontaminate, ma è anche una destinazione privilegiata per chi è alla ricerca di una seconda casa.
Secondo Mark Harvey, Capo del Dipartimento Residenziale Internazionale di Knight Frank, Ci sono infatti diverse ragioni che guidano un potenziale acquirente alla ricerca di una proprietà in Sicilia: “La popolarità della Sicilia come destinazione per una seconda casa sta aumentando rapidamente tra gli acquirenti internazionali. Con voli diretti da Londra, Parigi e Francoforte e sette voli diretti dai principali aeroporti statunitensi, l’isola è ora sotto i riflettori internazionali.
Anche la convenienza economica, rispetto ad altre destinazioni europee e italiane più affermate, per la ricerca di una seconda abitazione, gioca un ruolo fondamentale. La sua storia e cultura ricca e diversificata, le spiagge pulite e poco popolate e le strutture turistiche di alta qualità, come hotel, spa e campi da golf, sono fattori determinanti. Inoltre, l’innovativa flat tax italiana, che consente a persone con un patrimonio netto molto elevato di pagare una tassa fissa di 100.000 euro sui propri redditi complessivi, è un’attrattiva fondamentale per chi sta pensando di trasferirsi definitivamente.”
I prezzi degli immobili prime di fascia alta in Sicilia si aggirano sugli 8.000 € al metro quadro e sono più competitivi rispetto ad altre località europee e italiane più note per la scelta delle seconde case. Inoltre, i prezzi gli immobili, in generale, sono inferiori per gli standard internazionali: un potenziale buyer spende, rispetto ad altre destinazioni, circa il 2% in meno per una prima casa e quasi il 9% in meno per una seconda casa. Per quanto riguarda i trasporti, l’aeroporto di Palermo, il più grande dei quattro aeroporti sul territorio, offre voli diretti per oltre 210 località, tra cui Londra, Parigi e Francoforte. Vi sono poi rotte aeree dai principali aeroporti statunitensi, tra cui New York e Boston, che volano su tutti e quattro gli aeroporti internazionali siciliani. Secondo Knoema, agenzia internazionale di analisi dei dati, il numero di turisti è aumentato da 2,2 milioni nel 2021 a 3,1 milioni nel 2022, con un incremento del 41%, incrementando la domanda degli affitti e fornendo quindi un prezioso bacino per potenziali investitori.
Aumentano l’attrattiva per la regione progetti strutturali di ampio respiro, tra i quali il ponte sullo Stretto di Messina, che entro il 2030 collegherà la Sicilia al resto della penisola, e, soprattutto, la flat tax, che agevola gli ultra-high-net-worth individuals (UHNWI – individui alto-spendenti presi in esame da Knight Frank) che desiderano trasferirsi sull’isola. Secondo l’Istat, la Sicilia ospita infatti oltre 180.000 residenti stranieri, più di alcune delle principali destinazioni italiane per le seconde case come il Lago di Como e la Sardegna. 
Knight Frank:
Fondata nel Regno Unito nel 1896, Knight Frank è una delle più importanti agenzie immobiliari indipendenti a livello globale, con sede centrale a Londra e una rete di 487 uffici in 53 paesi dove lavorano oltre 20.000 persone. Il gruppo è presente in Italia dal 1994, con l’apertura dell’ufficio a Radda in Chianti di proprietà di Bill Thomson, attuale chairman del network italiano. Ad oggi l’agenzia conta 9 uffici in territori chiave per il mercato immobiliare di lusso: Como, Firenze, Genova, Lucca, Milano, Porto Cervo, Portofino, Radda in Chianti, Venezia. Deontologia, professionalità, stile e fiducia sono i segni distintivi che contraddistinguono le agenzie Knight Frank attive sul territorio italiano. knightfrank.com
Rocco Forte Hotel:
Da Londra a Roma, passando per la Sicilia e arrivando fino a Edimburgo, ogni Rocco Forte Hotel è unico ed esclusivo, come la città che lo ospita. Sofisticato, accogliente, immerso nella storia e nella cultura locali, con l’inconfondibile stile anglo-italiano della famiglia Forte. roccofortehotels.com
